В Україні в середньому потрібно працювати 5-7 років, відкладаючи всю місячну зарплату, щоб накопичити на 1-кімнатну квартиру. Найдоступніше житло — у прифронтових містах, а найдовше доведеться збирати в Києві та Ужгороді — близько 9 років.
Про це повідомляють Dengi.ua з посиланням на Мінфін.
Де в Україні найдоступніше купити 1-кімнатну квартиру
Найдоступнішими для купівлі 1-кімнатної квартири є міста, що знаходяться близько до лінії фронту — ціни на нерухомість тут найнижчі по країні. Список міст із найкоротшим терміном накопичення:
- Запоріжжя — близько 2 років (медіанна вартість квартири 661 тис. грн, зарплата 22 500 грн);
- Херсон — 3 роки (636 тис. грн, 20 000 грн);
- Миколаїв — 3 роки (856 тис. грн, 22 500 грн);
- Харків — 4 роки (1,1 млн грн, 25 000 грн);
- Суми — 4 роки (1 млн грн, 22 000 грн).
За скільки років можна накопичити на квартиру в містах із помірними цінами
У низці міст медіанні ціни більш помірні. Щоб придбати 1-кімнатну квартиру, відкладаючи всю місячну зарплату, потрібно близько 5 років:
- Дніпро — 1,4 млн грн (зарплата 25 726 грн);
- Кропивницький — 1,3 млн грн (22 000 грн);
- Чернігів — 1,5 млн грн (22 500 грн);
- Хмельницький — 1,8 млн грн (27 000 грн).
Накопичувати протягом 6 років доведеться в:
- Івано-Франківську — 2,2 млн грн (30 000 грн);
- Черкасах — 2 млн грн (25 500 грн);
- Полтаві — 1,7 млн грн (22 500 грн).
Які міста вимагають 7 років накопичень
У деяких обласних центрах для накопичення медіанної суми покупки потрібно орієнтовно 7 років:
- Одеса — 2,1 млн грн (зарплата 27 500 грн);
- Луцьк — 2,4 млн грн (27 700 грн);
- Тернопіль — 2,4 млн грн (27 775 грн);
- Рівне — 2,5 млн грн (28 500 грн);
- Житомир — 2,1 млн грн (23 837 грн);
- Вінниця — 2,4 млн грн (27 000 грн).
Де купівля 1-кімнатної квартири найменш доступна
До четвірки міст, де купівля 1-кімнатної квартири найменш доступна, увійшли:
- Чернівці — 2,5 млн грн, 8 років накопичень (зарплата 26 500 грн);
- Львів — 3,2 млн грн, 8 років (32 700 грн);
- Ужгород — 3,3 млн грн, 9 років (30 000 грн);
- Київ — 3,4 млн грн, 9 років (31 225 грн).
Тобто навіть найбільші зарплати в Україні — у Львові та Києві — не рятують ситуацію: попит і ціни на нерухомість у цих містах настільки високі, що збирати все одно доводиться найдовше.
Раніше ми писали, що квартири з готовим ремонтом на первинному ринку України перетворилися з нішевого продукту на один із головних трендів ринку нерухомості — у 2026 році близько половини всіх запитів покупців стосуються саме такого формату житла.
